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HOCHTIEF Projektentwicklung · Projekt Beispiel

Kontorhaus Handelsreich, Hamburg

Stadt Hamburg
Land Deutschland
Grundstück 930 m²
Bruttogeschossfläche (BGF) 6.591 m²
Mietfläche 5.818 m² gesamt
Mietfläche Gewerbe zirka 5.500 m² (Handel EG, Büro 1.-7. OG)
Mietfläche Wohnen 362 m² (8. OG)
Fertigstellung geplant 4. Quartal 2017

HOCHTIEF realisiert im Hamburger Nikolaiviertel auf einem zirka 930 Quadratmeter großen Eckgrundstück das Kontorhaus Handelsreich, eine neungeschossige Immobilie mit einer oberirdischen Bruttogrundfläche von zirka 6.600 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss sollen Handelsflächen geschaffen werden. Die sieben Geschosse darüber, die sich jeweils in zwei bis drei Mietbereiche einteilen lassen, stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das achte Obergeschoss wird zu vier Wohneinheiten ausgebaut. Vorgesehen ist zudem ein Untergeschoss: Neben Lagerflächen und Räumen für die Haustechnik werden auch 18 Pkw- Stellplätze sowie Fahrradstellplätze ausgewiesen. Die Zufahrt zur Tiefgarage wird an die Straße Hahntrapp gelegt.

Der Entwurf orientiert sich an den Kontorhaus-Fassaden der Jahrhundertwende und setzt einen städtebaulichen Akzent. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind als Sockelzone ausgebildet, die sich zum Hopfenmarkt hin in ein großzügig dimensioniertes, zweigeschossiges Foyer aufweitet und sich ab dem ersten Obergeschoss auf einen Innenhof öffnet. Durch unterschiedliche Spannweiten der Öffnungen, von ein- bis dreiachsig, und eine Tiefenstaffelung der Fassade wird das Gebäude zurückhaltend in kleine Abschnitte gegliedert, ohne den einheitlichen Gesamteindruck des Baukörpers aufzugeben.

Das Kontorhaus Handelsreich wird entsprechend strenger Nachhaltigkeitskriterien errichtet und ausgestattet. 2016 honorierte dies die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit dem Vorzertifikat in Gold.

Copyright : © HOCHTIEF Projektentwicklung / Lichtecht

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